Gereguleerde appartementen #016

In aanbouw / bewoond

Omschrijving

In het karakteristieke Aan de Lanen Appartementengebouw komen in totaal 47 appartementen, waaronder 42 gereguleerde koopappartementen met een woonoppervlakte tot 50 m2. Deze 2-kamerappartementen bevinden zich op de begane grond, de 1e of 2e verdieping van het gebouw en hebben een buitenruimte op het noordwesten of zuidwesten. Met een slaapkamer, badkamer én inpandige berging een heerlijk appartement voor een starter of alleenstaande. Bekijk de indeling!

Van alle gemakken voorzien

Deze gelijkvloerse appartementen zijn lekker overzichtelijk en tegelijk van alle gemakken voorzien. De entree van deze woningen bevindt zich aan de kant van het binnenterrein; op de begane grond of aan de galerij. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer, die is voorzien van douche, wastafel en toilet. Door de deur rechtdoor betreed je de woonkamer met open keuken. Naast de keuken is nog een afgesloten berging met daarin tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

Buitenruimte

De woonkamer heeft een deur naar het balkon of afgesloten buitenruimte op de begane grond. Deze is gericht op het noord- of zuidwesten. Sommige bouwnummers van dit woningtype hebben 2 ramen aan weerszijden van deze deur en daardoor extra lichtinval. Je fiets kun je stallen in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Ga jij voor zo’n compact tussenappartement? Bekijk de plattegronden voor de kleine verschillen tussen de appartementen.

Let op! Aan het woningtype Gereguleerde Appartement zijn restricties verbonden:

Woonplicht

Koper verplicht zich jegens verkoper om het verkochte zelf te betrekken nadat het verkochte voor bewoning/gebruik is gereed gekomen en die bewoning/het gebruik gedurende een aansluitende termijn van tien jaar voort te zetten.

Zolang hieraan niet is voldaan, is het niet toegestaan om het verkochte zonder schriftelijke toestemming van verkoper geheel of gedeeltelijk te verhuren of anderszins op enigerlei wijze, onder welke titel dan ook, in gebruik of genot af te staan.

Anti-speculatiebeding

Koper verplicht zich jegens verkoper om bij eigendomsovergang van het verkochte binnen tien jaren na heden, aan verkoper te betalen, ingeval de eigendom van het verkochte overgaat gedurende het eerste onderscheidenlijk het tweede, derde, vierde, vijfde, zesde, zevende, achtste, negende of het tiende jaar na heden, een honderd respectievelijk, negentig, tachtig, zeventig, zestig, vijftig, veertig, dertig, twintig of tien procent van het bedrag, waarmede het bedrag van de waarde van het verkochte het bedrag van de koop- en aanneemsom van het verkrijgen in eigendom van het verkochte te boven gaat. zou zijn aangegaan of zou zijn verricht indien de in deze bepalingen bedoelde vergoeding niet zou zijn verschuldigd.

Naast bovenstaande restricties is er ook een maximum aan het inkomen gesteld. Voor het middeninkomen wordt maximaal € 58.582,- gerekend (eenpersoons) en maximaal € 68.582,- (meerpersoons)

Na de toewijzing ontvangen de optanten een uitnodiging voor een gesprek bij de makelaar. Om aan te tonen dat je in de juiste categorie valt hebben we op dat moment het volgende van je nodig: